Das zu bearbeitende Gebiet befindet sich hinter den Stadtwerken auf dem jetzigen Gelände der Firma Lenkering.

Bei der Lage war zu berücksichtigen, dass sich die Hafenkante auf der Nordseite befindet, und bei der direkten Nähe zu den Stadtwerken als Gewerbebetrieb mit Emmisionslasten eine gewisse Pufferzone beachtet werden muss.